1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-8.1%
南千里グレースヴィラ
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩10分
1974年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 85.78㎡の場合
相場
2,506万円
29.2万円/㎡
1,739
2,250
2,762
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜2,762万円
26.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
南千里グレースヴィラ
2,650万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 85.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,650万円 | 30.9万円 | 2階 | 85.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,508万円 | 29.2万円 | 2階 | 85.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,300万円 | 26.8万円 | 2階 | 85.78㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 南千里グレースヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅10分 | 2,650万円 | 30.9万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,599万円 | 26.1万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/14 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 2,077万円 | 26.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/05 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,649万円 | 23.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,130万円 | 32.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | 豊中ハウス 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | 南桜塚パーク・マンション 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 2,478万円 | 26.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンハイム桃山台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 2,000万円 | 26.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | ハイツ曽根 豊中市長興寺北二丁目 | 曽根駅15分 | 2,580万円 | 24.2万円 | 106.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、豊中市では8.1%下落しています。
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